Immobilier
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raukorasJ'avais commencé à vendre mon appart' en direct (et finalement ça passera par une agence, mais ce n'est pas le sujet).
Il m'aura fallu une petite demi-journée pour rassembler tous les documents requis + organiser la préparation de ceux qui me manquaient.
Sur la commercialisation en elle-même, il ne faut pas lésiner sur les photos (avec les frais d'agence économisés, on peut s'acheter un reflex avec grand angle). De même, diffuser sur LBC va avoir un coût.
Et prendre tout de suite contact avec un notaire, pour ne pas perdre de temps quand un acheteur va faire une offre.
Bref, rien de bien sorcier. -
C'est l'inverse pour moi, j'ai rompu le contrat avec l'agence pour pouvoir vendre sans les frais d'agence.
J'ai lu qu'on pouvait faire la promesse d'achat soit même ou laisser un notaire géré cela. Je pencherai pour la 2e option, sans savoir si cela à un coût.
Vous croyez qu'on peut demander une garantie bancaire avant une visite pour limiter les touristes ? -
Je ne suis plus sur place, c'est limitant pour faire les visites ....
Sinon oui, il est impératif de discuter sous avant la visite. Pas forcément de demander une garantie bancaire, mais au moins d'échanger sur le projet et l'état des démarches. -
Merci @raukoras :)
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un-turco a écrit, le 28/06/2021 12:32 : Je voulais savoir si quelqu'un ici a déjà vendu son bien sans passer par une agence.
Ce que je lis sur le net est sympa mais je préférerais avoir l'avis d'une personne qui a déjà cette expérience.
Merci d'avance :)
J'ai vendu mon appart en 2018 avec une annonce sur Le Bon Coin.
Pas très compliqué mais il faut effectivement soigner ton annonce et les photos.
Si tu veux être sûr que l'acheteur a le financement, tu peux lui demander une attestation de sa banque.
Puis passer chez un notaire (celui de l'acheteur vu que c'est lui qui paye les droits ou un notaire de ton choix s'il n'en a pas) pour établir le compromis de vente. -
Me revoilà :) Je sais qu'on est plus dans le dièsetousàtroyes, mais j'aimerais profiter de vos expériences.
Nous avons une maison en ligne de mire, pas cher pour la localisation mais énormément de travaux, en gros, tout à revoir, refaire ou créer. Étant plutôt specialisé dans la fabrication de bière et point du tout dans ce genre de travaux, on aimerait chiffrer le montant.
L'agent nous a parlé d'un montant de 80k€ de travaux pour faire une chouette baraque.
Ainsi, pour être cash, y a-t-il parmi la commu un architecte ou maître d'œuvre ou une entreprise de BTP dans la région colmarienne qui pourrait nous aider ?
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